Eigentumsübertragung Die Übertragung des Eigentums erfolgt im Büro des Notars - Shahr Akari.
Sobald das Projekt abgeschlossen ist, führt der Verkäufer ein kollektives Registrierungsverfahren für die Übertragung des Eigentums an Immobilien an Käufer durch, die den vollen Betrag des erworbenen Eigentums und alle anderen im Kaufvertrag angegebenen Gebühren gezahlt haben.
Für Käufer, die nicht am kollektiven Registrierungsverfahren teilgenommen haben, erstellt der Verkäufer die unwiderrufliche Generalvollmacht (Taukil) bei der Übertragung des Eigentums an Eigentum. Der Käufer hat von Taukil alle Rechte und Garantien an dem erworbenen Eigentum, kann es nach eigenem Ermessen und in eigenem Namen verwalten und veräußern und hat alle Rechte, dieses Eigentum zu verkaufen.
Auf der Grundlage eines Verkaufs Vertrag und Taukil, Käufer können die Registrierung der Übertragung des Eigentums an gekauften Eigentum machen, die die Unverletzlichkeit ihres Eigentums durch den Staat garantiert.
Gebühren für die Übertragung des Eigentums sind nur einmal bei der Registrierung fällig. Diese Zahl wird reduziert, wenn der Benutzer das kollektive Registrierungsverfahren zur Übertragung des Eigentums durchführt.
SONSTIGE KOSTEN Grundbesitzsteuer In Ägypten gibt es keine Grundbesitzsteuer.
Strom- und Wasserversorgung Die Gebühren für Strom und Wasser sind monatlich an die ägyptische Elektrizitätsbehörde bzw. die Wasserbehörde zu entrichten. Diese Kosten werden, abhängig vom Verbrauch der einzelnen Einheiten, auf etwa 20 bis 40 USD pro Monat für den normalen Gebrauch geschätzt.
Jährliche Servicegebühr Die jährliche Gebühr Die Servicegebühr wird für jedes Immobilienprojekt einzeln berechnet.
Verkaufskosten Kapitalertragsteuer Auf den Verkauf von Grundstücken und Gebäuden innerhalb der Grenzen einer ägyptischen Stadt wird eine Kapitalgewinnsteuer in Höhe von 2,5% des Bruttogewinns des Verkäufers erhoben. Wenn die Eigentumsübertragung jedoch nicht erfolgt ist, ist der Verkäufer von dieser Steuer befreit.
Erbschaftssteuer In Ägypten gibt es keine Erbschaftssteuer.
BEWOHNUNGSERLAUBNIS IN ÄGYPTEN Der Eigentümer einer Immobilie, die mehr wert ist als 50 Tausend US-Dollar wird ein Aufenthaltsvisum gewährt. Für Immobilien mit einem Wert von weniger als 50.000 USD ist ein Einjahresvisum mit der Möglichkeit der Verlängerung erforderlich.